24小时播不停:

世界海拔最高高速公路隧道贯通  |   爱国者董事长称银行申请获批   |   第11届榆林国际煤博会明日开幕  |   中美能源对话:公用事业监管与清洁能源政策  |   美国康菲石油公司:油价在50美元/桶的水平将使页岩油产量增加  |   印官员呼吁靠甲烷以解决印度高度依赖石油进口现象  |   蓟县进一步抓好液化石油气安全管理工作   |   煤炭石油:港口库存低位 荐5股  |   核电——世界三大电力支柱之一  |   石油大国达成协议希望再度渺茫  |  
您的位置: 首页 >  财经新闻

楼市观察丨二线调控加码 南京出13条新规

来源:     责编:     发布时间:2016-09-27

【财新网】(记者 侯雯)南京市政府在限购后追加十三条调控新规。主要内容包括:捂盘惜售的开发商将被国土局纳入黑名单不得参加土拍;加大土地供应,力争超额完成宅地500公顷计划;严厉打击涉嫌炒卖房号、捂盘惜售、恶意炒作的房企和中介。

  新规还落实了责任单位,涉及监管单位有房产局、物价局、公安局等。南京市政府于9月26日颁布上述规定,市场简称宁十三条“”

  厦门、苏州、杭州、南京相继迎来宽松的限购政策,机构分析后续仍有收紧余地,预计下一限购二线城市是合肥。

  “宁十三条”规定,热点区域的新房项目达到销售条件后,与此前被动接受申报不同,物价局要主动指导开发商申报备案,此后申报价不再调整。同时,开发商同期房源应一次性申报备案价,批次申报面积不宜低于3万平方米,不得通过分批申报价格变相涨价。领取预售证后应一次性公开全部房源,及时对外销售。

  而在有关部门监督下仍捂盘惜售的开发商,将被建设、国土部门纳入不良信用记录,在楼盘销售前不得参与土拍。

  在供应端,南京市政府表示加快商品房上市节奏与土地供应规模,确保完成全年经营性用地出让计划,力争超额完成宅地500公顷计划。公开资料显示,截至目前,南京供应327万平方米住宅用地,完成全年供地指标的65%。

  “宁十三条”还提出,要打击不实炒作,加强舆论引导。对发布不实信息、恶意炒作、制造“恐慌”氛围的行为,依法处理、严厉打击,并通过南京日报、龙虎网等媒体发布商品房上市、销售等相关信息,引导市场增强理性。

  三季度以来,二线热点城市楼市高烧不退,调控相继出台,离婚潮随之而来,中介虚假、炒作信息推波助澜。

  25日傍晚,南京限购令出台:自26日起,南京主城区范围内,有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不得再购新房、二手房;有两套及以上的本市户籍居民家庭,不得再购新房,二手房购买不受限。(详见“南京主城区限购 打压外地炒房团”)

  26日,南京离婚人数激增。据南京媒体《扬子晚报》报道,当地民政局统计,截至26日傍晚5时,南京共320对离婚夫妇,是平日离婚人数的3倍。

  近期,虚假信息在网络蔓延不断制造购房恐慌。随后,成都房产中介经纪人因发布“投资客豪掷亿元买60套房”的虚假信息被拘留。深圳6平米极小户型的夸大销售在网络上引发热议后,涉嫌炒作的四家中介被当地国土局叫停并处罚,同时接受调查整顿。(详见“深圳鸽笼屋是夸大营销 已售四套将解约”)

  二线城市的楼市调控政策正密集出台。26日晚,杭州出台土地限价令。规定当土地竞价溢价率超过100%(含)时,竞得人应在签约起一个月内全额付清土地出让金;土地竞价溢价率超过120%(含)时,除需满足上述条件外,该地块所建商品房须在取得不动产登记证后方可销售;土地竞价溢价率达到150%时,不再接受更高报价,在满足前述两项条件基础上,转向现场投报配建养老设施面积,并按投报面积最高者确定竞得人。(详见“杭州限土地最高溢价 超1.5倍投报养老配建面积”)

  截至目前,厦门、苏州、杭州、南京相继限购,但政策整体偏温和。多家机构分析师指出,已限购城市后续仍有收紧余地,更多二线城市将迎来限购,预计下一限购二线城市是合肥。

石油壹号网
http://weibo.com/oilone/
本期调查 热词 中 油价涨跌 油价|消

大猜想!中石油、宝钢、五矿15家央企最近频频动作什么逻辑?&nbs


0人
0人

大猜想!中石油、宝钢、五矿15家央企最近频频动作什么逻辑? [全文]
客户热线:010-83686528 传真:010-83686528-8003
  投稿邮箱:news@oilone.cn
Copyright 2012 oilone.org. All Rights Reserved
石油壹号网版权所有 京ICP备12033856号-1
京公网安备11010102000532号
未经石油壹号网书面授权,请勿转载内容或建立镜像,违者依法必究!