在当下地产圈，把战略战术玩得飞起，赚的盆满钵满的房企不少。但能无惧时间更迭，始终屹立榜首的房企却不多，南京正荣算是一个。专心卖房与专心做房，是不同的，一些房企靠现金流大肆的转战多个城市，抱着清一盘算一盘的想法，撂下不少摊子。

　　这样的房企并没有灵魂，也注定难以在一个城市留下难以磨灭的印记。而想要在一座城市树立自己的房企品牌，就需要以深耕、改善一座城市的居住理念为己任。

　　这一切都需要开发商摆正自己的心态、目标，不仅仅是做城市开发者，更要做到城市运营者应尽的职责，方能与这座城市荣为一体！2014年正荣刚进南京提出“正为南京而荣”的口号，正是这种，正而后战，荣耀于心的价值体现。

　　一

　　正荣，这个于福建起家的房企，不限于区域性公司定位，2013年开始实施全国化战略布局。起步市场的选择，对房企的早期发展有极大的影响力，而经济发展水平较高的城市更易推动房企的迅速崛起。

　　正是这一年，正荣将目光锁定南京，抱着深耕南京的决心，于江北、河西起步，拥江发展，自成一脉。

　　要知道，2013年的江北还并非是如今的“网红”新区。处于待开发阶段的江北，人迹寥寥，而当年的江北房价，也还在万元上下徘徊。正荣选择在那时以36.2亿元高价进军江北，一举拿下浦口G39、G40，两幅地块，成交楼面价更是高达7973元/㎡，当时的魄力可见一斑。

　　而2013年的河西南还停留在粗放式开发阶段，也没有开始盛行产品理想主义。10月，正荣力压万科、招商、华润、弘阳等企业，以31.2亿元总价竞得河西南G63地块，13419元/平米的超高楼面价成功刷新了板块记录，成为那一年河西新地王。当时的正荣选择以此作为腹地，开发高端系改善产品，成功刷新了当地豪宅记录，给南京市场树立了新的品牌认知，也进一步提升了河西南的板块价值。

　　现在看来，当年的大手笔决然是前瞻性的战略性动作，江北新区已经成为中国第十三个国家级新区，而正荣·润江城、润锦城更是位于江北新区中心范围里最具居住价值和投资价值的地块。拥江发展的河西南，更是在5年后成为整个南京备受追捧价值板块。

　　谋而后动，2013年是正荣在南京播种的一年。

　　“正为南京而荣”，在拿地的第二年，正荣提出这一口号，既是表达深耕南京的决心，也让大家看到致力城市运营发展的责任与担当。

　　如果说2013年是正荣南京播种的一年，那么接下来的两年便是正荣收获的时日。

　　2014年9月6日正荣润江城迎来首次开盘，当日首推300余套房源，两小时去化七五成，创南京滨江楼市销售新高峰。

　　从公开销售中心到首次开盘，正荣润江城用49天书写一段佳绩，也让正荣这个名号从此火遍金陵。

　　次年2月，定位高端改善项目的河西南正荣润峯，首开热销5亿。4座礼制大门，3重酒店式大堂，临窗而种的负离子绿植……由内而外都极致打造，每一处细节都将“改善大师匠心正荣”的理念真实呈现。

　　这一年，正荣润峯携手江北润江城及润锦城，1-10月共累计销售近2000套房源，也就是说，在当时的改善盘成交量中，每15个改善客户中，就有一位是正荣业主。年度销售目标直指50亿。

　　二

　　真正顺应市场需求，目光长远的企业，绝不止于一种形态下开发。正荣在致力南京住宅市场的同时，也在寻求新的突破。在潜心修炼产品，打响品牌影响力之后，2016年一月，正荣再度发力土地市场，以34亿元的高价竞得河西南G64地块，也就是如今的滨江紫阙。

　　对标葛洲坝中国府、河西金茂府，正荣将其中的住宅产品定位终级改善层面，欲将改善大师做到极致。选用河西南作为腹地，打造标杆封面级综合体项目，滨江紫阙的面世将是正荣在南京产品上的一项突破，也将刷新河西南综合体业态之高度。

　　同时正荣坚持“深耕金陵、拓疆都市圈”的战略，多业态发展，2017年正荣先后斩获徐州、滁州等地的优质地块。2018年4月，正荣南京公司升级为南京区域公司，正式形成了以南京为核心，与滁州、徐州等环南京周边核心城市共同发展的区域形态。

　　正荣地产副总裁兼南京区域公司总经理肖春和先生说，将眼光看到南京周边都市圈，是正荣深耕区域布局的又一进展。

　　滁州正荣府是正荣为滁州量身打造的首个项目，作为中国地产产品线10强的正荣府系，已经在上海、武汉、长沙、南昌等10座城市落地。在这个项目上，正荣通过对70座传统府式建筑的调查，撰写研究报告20份、设计稿30份， 15轮次设计稿的调整，结合对近2000户正荣府业主居住需求的跟踪与深层解读，匠心雕琢的才得以最终面世。

　　结合滁州太守欧阳修寄笔墨于山水的设计概念，景观设计以“空间尽善礼序传家”为内核，运用“新亚洲风格+ 现代设计手法”打造独具品味的展示区景观，塑造了一个传世千年的“名门府邸”。

　　三

　　素有远见的正荣自然知道，要进取，就不能偏安一隅。在南京，正荣一直都有“西独”的称号，从开始的江北润江城，润锦城，河西润峯再到后来的滨江紫阙，正荣一直深耕城市西部。

　　2017年7月，正荣将眼光放到城东，以17亿元总价拿下麒麟G36地块。这一举成为正荣首次进驻城东的开篇，也预示着从此打破“西独”壁垒，正荣南京发展进入一个全新的阶段。

　　值得一提的是，习惯了单打独斗的正荣，此次城东拿地初次尝试与其他家开发商合作开发。投资成本控制有道，不断拓宽拿地渠道。在拿地战略上，除了远见，正荣也很有想法。张弛有度，稳健自持，是人们对于南京正荣最直观的感受。在规模扩张的路上，正荣谨慎而富有张力的平衡术，博得一众好评。

　　今年正荣渡过了在南京的五周岁生日，5年5子从起初的单打独斗，到现在的名声大噪。正荣始终秉持初心，以稳健的步伐，走出自己的行情。秉承着“正而后战，方能荣耀于心”的理念，真正的正视南京城市运维、正视南京改善需求，一步一个脚印，打造出属于正荣自己的南京品牌进阶战！

　　运用之妙，存乎一心。用心二字，正是正荣在南京快速打响品牌影响力的秘诀，下一个五周年，我们拭目以待！