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美银美林重申新鸿基地产“中性”评级 目标价138元
美银美林报告表示，新鸿基地产(117.8, 3.10, 2.70%)(00016)全年业绩符合预期，每股股息按年升13%，派息比率为44%，意味股息收益率4%，相信投资者对此感到很满意。集团股份现价较每股资产净值折让51%，对比过去八年平均值为37%，估值不高，预计股息能够提供支持。
该行称，集团短期不会回购股份，因需资金作更多土地收购。集团预期，在2019财年将有两块农地成功转换。该行调整2019/2020年基础盈利预测-2%及+3%，目标价138元，重申“中性”评级。
截至9月14日11：50，新鸿基地产涨2.62%，报117.7港元。
